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WealthAtlas編集部が公開している記事を、最新更新順に並べています。都市別・資産別の深掘りレポートは 998本 。
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【2026年版】東南アジアREIT利回り比較｜シンガポール・マレーシア・タイ・フィリピンの配当実績と成長性
ASEAN4カ国REITの配当利回り5-8%を国別・セクター別に徹底比較。S-REIT・M-REIT・Thai-REIT・PH-REITの制度差、為替リスク、日本居住者のアクセス方法を解説。
リゾート型オルタナティブの評価7軸｜富裕層が失敗を避けるための判定基準
リゾート×オルタナティブは魅力的だが、失敗事例も多い。立地・キャップレート・出口戦略・規制リスク・通貨・運営パートナー・税制という7つの評価軸を体系化し、感情に流されずに判定するための実務的フレームワークを提示する。物件比較・契約締結前のチェックリストとして使える解説記事。
リゾート×オルタナティブ投資の基礎｜なぜ富裕層ポートフォリオに組み込まれるのか
リゾート資産は単なる嗜好品ではなく、伝統的金融資産との相関が相対的に低い「オルタナティブ資産」として機能する。賃料・地価・自家利用効用の三層キャッシュフロー構造を起点に、流動性プレミアム、希少性プレミアム、インフレヘッジ機能まで、その理論的根拠を基礎から体系的に整理する解説記事。
世界のリゾート×オルタナティブ市場比較｜日本居住者から見るアクセス手段の整理
米欧アジアでリゾート市場の制度・税制・利回り構造は大きく異なる。日本居住者がアクセスする際の直接所有・REIT・ファンド・タイムシェアという4手段を地域別の特徴と併せて比較し、どの組み合わせが資産規模・目的・運用期間に適合するかを整理する国際比較ガイド。
暗号資産相続の国際比較｜米欧アジアの制度差と日本居住者の選択肢
暗号資産の相続コストは法域選択で劇的に変わる。米国はステップアップベース、ドイツは長期保有非課税、シンガポール・香港・UAEは相続税ゼロ。日本居住者が現実的に取り得る生前贈与・法人化・信託・移住のレバーを、CFCや出国税の論点も含めて整理した。
暗号通貨の相続はなぜ難しいのか｜秘密鍵・自己保管・課税の三重構造を解く
暗号資産の相続が「想定外に困難」と語られる背景には、株式や不動産にはない構造的特性がある。秘密鍵の永久喪失リスク、自己保管思想と承継の本質的矛盾、時価評価＋雑所得課税の二重負担という三重構造を、富裕層向けに体系的に整理した。
暗号資産を遺すための実践チェックリスト｜マルチシグから死後通知まで
暗号資産の相続準備は、技術・法務・遺族教育の三層を一貫設計する必要がある。棚卸し、ウォレット階層化、シャミア秘密分散、デッドマンスイッチ、法的書類整合、遺族マニュアル、運用継続性まで、富裕層が明日から取り組める実装視点で整理した。
配当株が長期リターンの土台になる理由｜利回り投資の原理を体系的に学ぶ
株式リターンの半分以上を占めると言われる配当の経済的根拠、利回りという指標の構造、そして再投資が複利を加速させるメカニズムを、長期データと割引配当モデルの観点から基礎から解説する。
世界の配当株マップ｜米欧アジアの税制・利回り構造と日本居住者のアクセス手段
米国・欧州・英国・日本・アジアでは、配当税制も平均利回り水準も大きく異なる。源泉徴収率、租税条約、外国税額控除、ADR・ETF経由のアクセス手段まで、グローバル配当ポートフォリオの設計に必要な国際視点を体系化する。
配当株の選び方｜減配リスクを避ける7つの評価指標と実践チェックリスト
高配当株は「利回りの高さ」だけで選んではいけない。配当性向、FCFカバレッジ、純有利子負債/EBITDA、ROIC、増配履歴など、減配リスクを見抜くための7つの評価指標を、実務目線でチェックリスト化して解説する。