ARTICLES ／ すべてのリサーチ
目的・資産・エリア、
すべての視点を1つの索引から。
WealthAtlas編集部が公開している記事を、最新更新順に並べています。都市別・資産別の深掘りレポートは 998本 。
ALL ARTICLES
131–140 / 998本(14 / 100ページ)
暗号資産の相続はなぜ難しいのか｜秘密鍵・法的性質・課税の基本原理を徹底解説
暗号資産は「秘密鍵を知る者だけが動かせる」という設計思想ゆえに、従来の相続手続きと根本的に相性が悪い。本記事では、自己主権型資産の構造、日本法における暗号資産の法的性質と相続税評価、秘密鍵喪失リスク、そしてマルチシグ等の技術的解決策まで、承継設計の前提となる原理を体系的に解説する。
暗号資産の資産承継チェックリスト｜保管方式の選び方・引き継ぎ設計・失敗回避の実践ガイド
暗号資産の承継対策は「資産目録」「保管方式」「情報の引き継ぎ」「税務準備」の4ステップで設計できる。本記事では取引所・ハードウェアウォレット・マルチシグそれぞれの評価基準、遺言書に秘密鍵を書いてはいけない理由、典型的な失敗パターンと回避策を、実務目線のチェックリスト形式で解説する。
世界のコモディティ市場と投資アクセス比較｜米国・欧州・アジアと日本居住者の選択肢
商品先物の中心地シカゴ、金属のロンドン、急成長する上海——コモディティ市場は地域ごとに役割と制度が異なる。米国ETF・欧州ETC・アジア市場の特徴を比較し、日本居住者が国内ETF・投資信託・海外口座などでアクセスする際の実務ポイントと通貨の視点を整理する。
コモディティ投資の実践ガイド｜ETF・先物・資源株の選び方と失敗回避チェックリスト
同じ「銅に強気」でも、先物ETF・現物型ETF・資源株のどれを選ぶかでリターンは大きく変わる。ロールコスト・経費率・トラッキング誤差・流動性という4つの評価軸と、レバレッジ型長期保有などの典型的な失敗パターン、購入前に確認すべき10項目のチェックリストを解説する。
コモディティで狙うキャピタルゲインの原理｜需給サイクルと先物カーブを理解する
配当も利息も生まないコモディティで、なぜキャピタルゲインが狙えるのか。供給の非弾力性が生む価格サイクル、スーパーサイクルの長期波動、コンタンゴとバックワーデーションがリターンに与える影響まで、商品投資の「値上がり益の源泉」を理論から解説する。
REITの選び方と評価指標｜FFO・NAV・LTVで見抜く「買ってよい銘柄」の条件
分配金利回りの高さだけでREITを選ぶと、減配リスクや財務悪化を見落とす。FFO・NAV倍率・LTVという3大指標の読み方、セクター分散の設計、個別銘柄とETFの使い分けまで、REIT選定の実践的な判定基準と失敗回避チェックリストを提示する。
分散投資におけるREITの役割｜不動産証券化がポートフォリオを強くする理論的根拠
REITは「不動産のインカム」と「上場証券の流動性」を併せ持つ第三の資産クラスである。株式・債券との相関の低さがなぜ生まれるのか、導管性という税制構造、インフレ耐性と流動性の仕組みまで、現代ポートフォリオ理論の観点からREITの本質を体系的に解説する。
世界のREIT制度比較｜米国・欧州・アジアの違いと日本居住者のアクセス手段
REIT制度は1960年の米国誕生以来、40を超える国・地域に広がったが、税制・分配要件・レバレッジ規制は国ごとに異なる。米国・欧州・アジア主要市場の制度設計を比較し、J-REIT・海外ETF・投資信託という日本居住者の3つのアクセス手段と税務上の留意点を整理する。
世界の居住権付き不動産制度・国際比較｜欧州・北米・アジアの設計思想と日本からのアクセス
同じ「不動産で居住権」でも、欧州・北米・アジアでは制度の設計思想がまるで異なる。投資額の水準、市民権への道の有無、税制、そして政策の安定性——地域ごとの性格を理解しなければ最適な選択はできない。本稿は三地域の制度類型を比較軸で整理し、日本居住者がアクセスする際に直面する為替・税務・情報の非対称性を実務目線で解説する。
なぜ不動産が「移住の鍵」になるのか｜投資移住と居住権の原理を解く
世界の多くの国が不動産取得を居住権・市民権への入り口として設計してきた。その背景には国家の資本誘致インセンティブと投資家側の資産防衛ニーズという二重の構造がある。本稿では投資移住制度と不動産が結びつく理論的な仕組み、価値の源泉、そして制度が抱える本質的な脆弱性までを原理から解説する。